1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
墨田区
73.2万円/㎡
前年比+20.2%
ヴェルドミール緑町
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 40.59㎡の場合
相場
3,155万円
77.7万円/㎡
2,110
2,807
3,503
4,200
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,503万円
69.1万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月26日
ヴェルドミール緑町
3,480万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 40.59㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 3,480万円 | 85.7万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,480万円 | 85.7万円 | 3階 | 40.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,760万円 | 43.4万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/25 | 2,080万円 | 56.6万円 | 3階 | 36.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,180万円 | 61.3万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/13 | 2,280万円 | 64.2万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/12 | 2,398万円 | 67.5万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/28 | 2,448万円 | 68.9万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/18 | 2,498万円 | 70.3万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/09 | 2,598万円 | 73.1万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 3,480万円 | 85.7万円 | 40.59㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,899万円 | 66.3万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/22 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 3,298万円 | 65.6万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、墨田区では20.2%上昇しています。
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