1973〜1983年築, 専有面積30.59㎡〜50.59㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
墨田区
65.2万円/㎡
前年比+3.5%
ヴェルドミール緑町
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 40.59㎡の場合
相場
2,253万円
55.5万円/㎡
1,288
1,931
2,575
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,575万円
47.6万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェルドミール緑町
1,760万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 40.59㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,760万円 | 43.4万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/25 | 2,080万円 | 56.6万円 | 3階 | 36.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,180万円 | 61.3万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/13 | 2,280万円 | 64.2万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/12 | 2,398万円 | 67.5万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/28 | 2,448万円 | 68.9万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/18 | 2,498万円 | 70.3万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/09 | 2,598万円 | 73.1万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/19 | 2,580万円 | 72.6万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,760万円 | 43.4万円 | 40.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/25 | 田中ハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,780万円 | 48.1万円 | 36.97㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 1,980万円 | 53.6万円 | 36.96㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,650万円 | 54.1万円 | 30.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 日の本ビル 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 52.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/09 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/24 | 錦糸町一重ローヤルコーポ 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,700万円 | 64.1万円 | 42.1㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2021/07/18 | ユニーブル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,699万円 | 63.8万円 | 42.28㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | 中銀両国マンシオン 墨田区緑四丁目 | 菊川駅7分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.81㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/04 | ライオンズマンション両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 2,750万円 | 61.1万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション両国第3 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 2,880万円 | 57.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/07 | スミダグリーンハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,990万円 | 59.0万円 | 50.68㎡ | 2LK | 7階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2020/07/19 | キャッスルマンション両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 1,840万円 | 49.8万円 | 36.94㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、墨田区では3.5%上昇しています。